好逛、好玩、好拍！早上的金滙城已是人头攒动，烟火气满满，广府特色美食“锅气”十足，大型超市里满载生鲜的推车穿梭不息，影院热映大片座无虚席，儿童乐园里笑声此起彼伏……开业仅一年半，这座位于从化区江埔街的商业综合体，已迅速成长为从化最具影响力的商业地标之一。
实盘配资风险
2026年上半年，金滙城整体销售额达1.2亿元，同比增长40%；客流量突破430万人次，同比增长35%；出租率持续保持在90%以上。这份成绩，既是市场对“公园式+全业态”定位的高度认可，也折射出从化营商环境的温度与实效，更见证了金滙城扎根从化、深耕区域消费市场的初心与担当。
首店占比超40%
客流销售双攀升
2026年是金滙城开业后的首个完整运营年度，客流、销售、出租率等核心指标均保持强劲势头。作为从化首个公园式成长型商业综合体，项目总建筑面积约7.5万平方米，地下2层、地上5层，由广州海音实业投资建设、合利商业管理有限公司运营管理。一期投资4.2亿元，二期正加紧规划。项目辐射周边85个住宅小区的常住居民以及从化9所高校约15万学生，叠加从化年旅游人口超2000万人次的庞大客流基础。
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在运营定位上，金滙城跳出传统“盒子式”商业的单一形态，以“公园式+成长型”为核心，将生态休闲深度融入商业空间——屋顶花园、室外3200平方米互动游乐场、室内10米挑高大型主题儿童乐园、小黄鸭城市乐园等特色场景错落分布。金滙城总经办执行总经理叶晋豪表示：“我们想做的不仅是一个购物中心，更是一个承载家庭欢乐、年轻社交和城市记忆的公共空间。”
品牌招商与业态优化方面，金滙城引进超40%城市首店，包括B.DUCK城市乐园、信大悦购生活超市（8000平方米）、肯德基、麦当劳、必胜客、霸王茶姬、喜粤酒楼、立美健身等头部品牌。同时持续引入有市场号召力的品质商户：体验业态引入魅KTV，强化“夜经济”与年轻社交属性；品质餐饮引入然·日式料理，满足从化日益升级的品质餐饮需求；引入常来啫·啫啫煲，以镬气十足的啫啫煲丰富广府美食矩阵；引入洞庭土菜小馆，以地道湘味增添菜系多元性。
目前，项目汇聚大批主力品牌，与新进品牌共同构成“影院娱乐+大型超市+时尚零售+品质餐饮+亲子体验+社交娱乐”的全业态闭环，一站式满足从家庭客群到年轻学生的多元消费需求。叶晋豪强调：“首店经济不是品牌堆砌，而是基于对从化消费者需求的深度洞察——我们引进的每一个品牌，都要回答一个问题：它能给从化人带来怎样不一样的生活体验？”
龙舟赛夺冠引爆声量
精彩活动贯穿全年
相较于去年以单点活动为主，今年金滙城已构建起贯穿全年的活动矩阵。春节迎春市集以“一站式解锁年味狂欢”为主题，醒狮舞龙、鱼灯舞、变脸非遗秀轮番登场；“五一”夏日“生活节”氛围感拉满，成为假期引流核心引擎；“六一”童心筑梦文艺汇演融合文艺展演、公益义卖、创业帮扶、普法宣教四大板块，近千名大小朋友欢聚一堂。
“效果最为突出的，当属2026从化龙舟邀请赛。金滙城组建龙舟队参赛并勇夺公开组冠军。”叶晋豪回忆：“夺冠那一刻，整个团队都沸腾了。我们不仅是在参加比赛，更是在向全从化传递一个信号——金滙城不只是商业体，更是这座城市的一部分。赛事当天全城大屏同步直播，无数市民自发为我们加油，那种归属感，是任何广告投放都无法替代的。”
今年，金滙城还全年承办了从化区妇联文艺汇演、广州城管开放体验日、健康科普进万家、全民才艺大赛等多场政府主导的大型活动。其中，区妇联主办的“童心筑梦向未来”文艺汇演暨公益集市，创新融合少儿文艺汇演、爱心义卖、巾帼创业集市、法治宣讲四大板块，既点亮童年舞台、守护困境童心，又助力女性逐梦、筑牢家庭防线，实现社会效益与商业引流的双赢。
融入区域发展格局
深耕从化共成长
金滙城扎根从化，绝非偶然——它源于对区域发展潜力的精准洞察，更是与从化发展同频共振的必然选择。谈及政企合作，叶晋豪感触颇深：“金滙城作为从化区重点商业项目，筹建和运营全程获得了全方位的政府支持。区领导多次调研并现场排忧解难，区商务局、区规划和自然资源分局等职能部门高效推进项目落地。项目还被纳入从化区商务发展‘十五五’规划重点商业项目。优质的营商环境，让我们更有信心办好每一场活动，也更有底气把金滙城打造为从化的城市名片。”
展望未来，金滙城已有清晰战略布局。短期，将持续优化品牌组合，推进二期建设规划，进一步扩大商业体量、完善配套功能；加强会员体系建设，完善线上商城、智慧停车、智能导览等数字化服务；将龙舟赛、夏日生活节、国风展演等活动逐步IP化、品牌化，打造金滙城专属活动标签。中长期，金滙城将主动对接从化区“十五五”规划，深度融入区域发展大局，成为从化高质量建设绿色发展示范区的重要商业支撑力量。
文字：赵夏
图片：金滙城 部分为资料图片
视频：刘骏杰 邓静西 赵夏
编辑：黄丽敏
初审：刘芳
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审核：王瑞君
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